Nabízíme na prodej výjimečný projekt městské vily na stavebním pozemku ve Slezské Ostravě.

Pozemek je situován na atraktivním místě. Nachází se na rohu ulic Keltičkova a Hýbnerova. Tato oblast je velice vyhledávána pro své klidné okolí, zeleň, skvělou dostupnost do centra (i pěšky) a vyvýšenou pozici nad městem. Je odsud výhled nejen na město, ale i na blízké Beskydy. Tato oblast je vnímána jako prestižní lokalita.

Pozemek je téměř čtvercového tvaru s mírným sklonem na jih. Všechny sítě vedou na hranici pozemku.

Prodávající nechal vypracovat studii a projekt městské vily, který v sobě zahrnuje 2 (případně 3) bytové jednotky. Cílem bylo navrhnout dům se samostatnými  jednotkami, které nabídnou uživatelům maximální komfort a zároveň nerušené soukromí.

Toho se podařilo dosáhnout rozvržením jednotek - každé do jedné výškové úrovně. Mají i své samostatné vstupy - jeden z ul. Keltičkova a jeden z ul.Hýbnerova. Ke každé jednotce patří předzahrádka nebo terasa s dostatkem soukromí.  Myšleno je i na parkovací stání pro automobily včetně dobíjecí stanice pro elektromobily.

Celková užitná plocha domu je 275 m². Dům a jeho obytné pokoje jsou orientovány převážně na jih. 

Užitné plochy jednotlivých pater jsou:

• 96,4 m²
• 87,1 m²
• 91,5 m²

Tento pozemek vám nabízí možnost vystavět na prémiovém místě městskou vilu se 2 až 3-mi jednotkami. Můžete ji užívat sami nebo ji částečně (případně kompletně) pronajímat. 

Na tento projekt je vydáno pravomocné územní rozhodnutí, které zahrnuje kladné koordinované stanovisko všech dotčených orgánů včetně schválení útvaru hlavního architekta. 

Protože se jedná o výběrovou lokalitu, investice do takového pozemku se vám bude nadstandardně zhodnocovat.

Máte možnost koupit projekt v této fázi přípravy nebo po zpracování stavebního povolení. 

Zavolejte mi pro více informací.

Ing. Tomáš Hruška

602 488 820
tomas@hruskarealitni.cz